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界首一小区业主强制封闭人民路,原因竟然是...

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发表于 2019-1-3 15:05:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

1月3日上午11点多,界首市人民路世纪华府(大润发玛特)路口,数辆私家车沿人行道一字排开,将人民路堵住 导致短时的交通堵塞。


道路被堵大概持续了20分钟左右,后公安和交警及时赶到现场,交通得以恢复

据了解 此次堵路的人群为世纪华府业主,堵路的原因是小区被强制停电

市供电公司曾在小区张贴通知

2018年11月29日,供电公司组织相关人员再次对世纪华府小区配电工程整改进度进行检查,发现 2018年7月19日检查出来的问题均未进行整改,供电公司现场已下达中间检查隐患通知书。该小区配电工程尚未完工并存在安全隐患,现将世纪华府存在问题告知如下:



一 供电能力不足



客户申请公变负荷容量70000kVA ,按照供电方案:一路电源由35kV东城变电站10kV东路工业112线公用线路供电,目前运行容量3800kVA;另一路电源由世纪华府小区投资建设的专线,因暂未施工,导致4台1000kVA的变压器不能投人运行。一旦世纪华府小区内因线路临时施工、检修或故障跳闸停电,该小区将面临全部或部分停电问题。



二 存在安全隐患


1 世纪华府高层建筑为单电源供电,电梯、消防等存在极大安全隐患。


2 楼道电表箱距离地面1.1米,且箱体未进行接地保护。不符合配电工程施工要求。目前部分居民已经入住,存在误碰触电的安全隐患。

3 世纪华府小区1#配电室1台1000kVA和2#配电室2台1000kVA变压器均未经验收私自送电,设备运行状况不明确,存在安全隐患。

4 世纪华府小区运行的1台800kVA的变压器为临时施工用电使用,在未经供电企业许可下,私自供居民生活照明使用,存在安全隐患。



三 拖欠电费问题



世纪华府小区2018年11月份电费无人缴纳,供电部门多次催缴无果。我公司根据《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》相关规定,已于2018年11月16日下达了欠费停电通知书,同时在小区内张贴告示,现仍未缴纳,如在2018年12月5号前仍不能缴纳,为确保电费正常回收,供电公司将依规对该小区停止供电。



为了确保世纪华府尽快完成电力移交,请广大业主督促开发单位尽快完成隐患整改,我公司将积极配合。



特此告知。



国网界首市供电公司东城供电所

小区的配套基础设施(特别是供电设施),应该由开发商投资建设,而从供电公司通知可见,实际华府小区供电设施缺失,并且存在严重的安全隐患,其间曾多次发生无故突然停电,以及导致业主被困电梯事件,严重影响了业主的正常生活,业主也曾多次和物业及相关部门沟通,至今小区供电问题仍未解决。

今天上午整个小区再次停电,很多业主感慨“这日子没法过了”,“这是有家不能回啊”,后引发了这次业主聚集并阻碍交通的事件。



商品房交房,业主须注意

1,交房的法定条件


  1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:

  房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。

  2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:

  开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。

2,交房的约定条件


1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。

2、购房合同约定的其它条件。

3,注意查看相关证照等资料


1、五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售 (预售)许可证》。

2、两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

3、三表:《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》、《面积实测表》 。

为了自己和亲友买房不会遇见这种事儿

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